租房人死亡怎么解除租赁房屋关系
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租房人死亡，出租人可以解除租赁房屋关系。但承租人生前存在共同居住的人或者共同经营人的，共同居住人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。合同解除后，出租人应当根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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租房人死亡，属于不可抗力因素，人的死亡是无法预知的事情，对于不可抗力致使合同不能实现的，当事人可以解除合同。根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
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租房人死亡怎么解除租赁关系承租人死亡的，如果没有共同居住的人，原租赁合同就失效自动解除租赁房屋关系了。根据规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
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