地下车位管理费收费标准
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每个社区的物业费应属于市场调整价格，不排除价格主管部门对其分类和归档的最高价格限制。此外，一些地方物价局可能会要求每个社区报告物业费以备案。物业费由社区物业管理公司根据成本自行制定，并召开居民委员会会议进行协商。居民代表签字同意后，方可收取。因此，社区停车位收费行为属于社区物业公司的行为，收费标准由其独立制定，不一定需要价格部门的审查，居民代表可以审查。
《物业管理条例》中对物业收费的相关约定： 第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
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已经购买地下车位，还需要交车位管理费，是合理的。理由如下： 1、购买车位与缴纳车位管理费并不矛盾，购买车位后，业主获得了车位的所有权，但是车位的保洁、保安、照明等等仍需要物业管理公司进行管理。 2、不管是产权车位还是使用权车位，都得交管理费。 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
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2022-02-10 15,340 -
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