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经济适用房可以转商品房吗?

2022-04-10 17:55

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2022-04-10回复

专业分析:

经济适用房可以转商品房,住建部《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》,明确了2008年4月11日之后签订购房合同的经适房,可以在补交土地收益款后,不变更房主姓名就转为商品房。2008年4月11日之前签约的经适房,仍然只能采用过户的方式“转商”。转之后就不能再买经济适用房了,

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张丽丽律师

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经济适用房可以转商品房。经济适用房转商品房需要领取网签号进行网签;填写存量房买卖合同信息表;网签后缴纳契税;凭契税完税凭证领取登记过户号;交纳土地出让金;审核通过办理转商品房过户手续;领取房本。

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