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民法典规定小产权房可以通过遗嘱继承吗?

2022-06-13 19:24

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2022-06-13回复

专业分析:

根据我国民法典的有关规定,公民死亡时留下的个人合法财产属于遗产,可以继承。公民可以在通过设立遗嘱自由处分自己的个人合法财产,因此小产权房作为公民的合法财产,可以通过遗嘱继承。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条:遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条:自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。

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章法律师

广东律参律师事务所

因为小产权房不具有合法性,不合法的房产一旦发生争议,法院是不会受理和支持的。只要小产权房立的遗嘱,有继承权的人都没有异议,这房产就可按遗嘱继承获得,同时获得人要做好承担今后可能发生的法律风险。如有继承权的人发生争议,这遗嘱就无效,房产也只能由有继承权的人协商解决。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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