工程施工三方合同代扣材料款有法律依据吗
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性质一:垫资是当事人的自愿行为 严格地说,工程垫资是一种舶来品,是市场经济体制下的建筑施工活动主体的一种自发的借鉴工程垫资国际惯例的行为。其实,若无工程垫资的国际惯例可资借鉴,在我国建设工程领域走向市场经济的情况下,工程垫资也会是必然的趋势,这既是由于建筑活动本身能够采用工程垫资的方式进行这一性质决定的,也是由于市场的优胜劣汰的竞争现实使然。工程垫资实际上是承发包双方根据市场的“双向选择”原则,在承认现实的基础上,确定合作对象的一种方式,是双方的合意行为。 性质二:所垫资金系用于工程施工合同所指向的工程建设 如果承包商垫付的资金不是用于工程建设本身,而是由发包人用于其他用途,其性质就不是工程垫资,而是变成了企业之间的借贷关系。如在某建设工程施工合同的履行过程中,承包商向发包商借出一笔款项,用于发包商与另一开发商之间的房地产合作开发项目。虽然该笔款项亦是在工程施工过程中划出,但并非用于工程建设本身,因此就不是工程垫资。从此意义上讲,工程垫资并非一种独立的民事法律关系或行为,而是一种从属的民事行为。 性质三:垫资是一种业务承揽的手段 虽然大部分承包商对于工程垫资有些无奈,但对于部分承包商而言却是承揽工程、展示实力、在合同洽谈中加重自身法码的一个有力的武器。实力雄厚的建筑企业,为了在竞争中击败对手,往往不惜采用各种手段,垫资施工即是其方式之一。中小建筑企业为了生存,亦不惜以贷款垫资为代价参与竞争。另外,目前我国已经将国门打开,进入中国建筑市场的外国建筑企业无一不是垫资施工的能手,如果国内建筑企业不将垫资施工作为搞活经营的手段,则势必很难与外国建筑企业竞争。 性质四:垫资是履行合同的一种方式 建设工程施工合同就其内容来讲,属于一种特殊的承揽合同。与承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果相对应,建设工程施工合同中承包人履行合同的过程,就是将劳动和建筑材料物化于建筑产品,承包人向发包人交付合格的建设工程的过程。工程建设包含人工、材料等在内的投入可由发包人预支,也可由承包人垫付。因此,工程垫资属于是完成工程建设这一履约义务的实现方式之一。 性质五:工程垫资不必然地导致工程款的拖欠 垫资施工在国外早已成为惯例,并未因此而出现严重的工程款拖欠问题。国内许多民营企业近年来垫资施工的比例亦有增高的趋势,有的企业甚至达到了100%的垫资。可好多企业除了一些正常的债务纠纷之外,垫资问题并未给其正常经营带来难堪。可见垫资施工本身并非造成工程款严重拖欠、甚至企业经营困难的实质性原因,造成工程款拖欠的根本原因主要还是建设单位的因素。 性质六:垫资是法律、行政法规未予禁止的行为 将垫资施工列入禁止行为,主要系依据1996年原国家计划委、建设部和财政部出于防止企业间非法借贷和减轻施工企业负担等目的联合发布的《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》。但该通知从法律层次上讲,只能算是部颁规章。即使国家建设部等四部门最近以建市 (2006)6号文颁布的《关于严禁政府投资项目使用带资承包方式进行建设的通知》,充其量亦仅属联合性的政府规章,且只是调整政府投资项目,不能据以对民事合同的效力,特别是非政府投资项目的民事合同的效力作出否定。除却上述两《通知》之外,并无法律、行政法规对施工垫资行为作出禁止性规定,因此可以断言,工程垫资是法律、行政法规未予禁止的行为。
三方合同代扣材料款税务合规。甲方提供的材料等于工程款,所以要向甲方开具建安发票。甲方代扣税款,增加成本。如甲方代扣,合同价格比不代扣小,差额是税。建议对工程实行总承包,禁止肢解发包。建设工程的发包人可将建设工程的勘察、设计、施工、设备给工程总承包人,也可以将建设工程勘察、设计、施工、设备采购发包给工程总承包人。
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实际施工人主张工程款的法律依据
《解释》第二条规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。”那么实际施工人依据该规定主张工程价款需要满足前提条件: 1、其与违法发包人之间签订的分包合同属于建设工程施工合同; 2、
2020.07.09 1,722 -
迟到扣工资有法律依据吗
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2020.09.07 129
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工程施工三方合同代扣材料款税务合规吗
合理,甲供材料就等于是你们的工程款,所以要开具建安发票给甲方。 甲方代扣税款并木有增加他们的成本。一般如果是甲方代扣,那么合同价款比不代扣要小,差额是税款。 《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承
2022-05-26 15,340 -
工程施工费三方合同代扣材料款税务合规吗
合理,甲供材料就等于是你们的工程款,所以要开具建安发票给甲方。 甲方代扣税款并木有增加他们的成本。一般如果是甲方代扣,那么合同价款比不代扣要小,差额是税款。 《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承
2022-06-01 15,340 -
工程合同代扣材料款税务合规吗
合理,甲供材料就等于是你们的工程款,所以要开具建安发票给甲方。甲方代扣税款并木有增加他们的成本。一般如果是甲方代扣,那么合同价款比不代扣要小,差额是税款。《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包,
2022-05-27 15,340 -
公司按合同扣工资有法律依据吗?
一般情况下,公司是不能随便扣员工工资的,在特殊情况下,公司是可以扣工资的,比如公司有证据能证明因为员工的原因,给公司造成了明显的经济损失。以下法条供你参考:《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货
2022-07-08 15,340
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工程三方合同怎么签订
工程三方合同是指建设施工人进行工程建设,总包人、分包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,该合同是三方对工程情况的说明及各方权利义务的约定。该合同的内容包括工程名称、工程地点、工程内容、工程造价、承包方式、工期、质量、材料
1,642 2022.04.17 -
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电子合同的法律依据是
电子合同的法律依据是《中华人民共和国民法典》。电子合同是双方或多方当事人之间,通过电子信息网络以电子的形式,达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。电子合同的标的可以为交付商品,也可以为提供服务。电子合同当事人对交付商品或者提供
1,800 2022.04.17 -
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建筑工程施工合同主体有哪些
建筑工程施工合同的合同主体是发包方和承包方。根据我国法律规定,建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,发包人即建设单位,承包人即施工人,施工合同的双方当事人是平等的民事主体。施工合同的内容一般包
2,578 2022.05.18