婚前全款买房婚后加名字离婚能分割吗?
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婚前全款买房婚后加名字,离婚时可以分割。若离婚,则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准,即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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夫妻双方离婚时分割财产要判断是否属于共同财产,如果是夫妻一方在结婚前已经全款出资买的房子,属于夫妻一方的个人财产,即使婚后夫妻双方决定将该房屋出售了,该房款也属于婚前购房者一方所有,不属于夫妻共同财产。
婚前全款买房婚后加名字,离婚时可以分割。若离婚,则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准,即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
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