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房产证过户需要什么手续

2023-04-12 09:46

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陕西在线咨询顾问团

2023-04-12回复

专业分析:

1、卖方到其所贷款的银行申请提前还款,必须是贷款期限满1年以上。 2、提前还完贷款后,到房地局产权产籍中心办理撤押手续,一般是7---10个工作日。 3、领取撤押的产证,进行买卖行为的操作。 4、买卖双方建立购买意向,这是以缴纳了定金为标志的。 5、您需要提供个人资料和房屋资料进行限购-购房资格审查的办理。 6、到房地局交易大厅办理买卖合同面签房屋登记。 7、登记成功,受理单,凭受理单20个工作日领取产权证书。拿到受理单的同时,办理维修基金资料的过户,领取缓交回执或更名。 8、缴纳契税维修基金资料和纳税证明文件进行产证领取。

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