限制民事行为能力人住房租赁合同有效吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。 2.如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 3、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。 4、是否进行过登记备案。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。以上就是对“房屋租赁合同该怎么签”和“什么样的租房合同无效”的相关介绍。在房屋租赁过程中，我们最好事先确保合同的签订合法有效，最好办理房屋租赁登记，同时，发生房屋租赁合同纠纷时，要及时处理纠纷，以免给当事人带来经济或在其他方面的损失，必要时请房产律师帮忙，他们有着丰富的专业知识和经验，能更好维护你的合法权益。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
限制民事行为能力人签订的合同，除了纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同是有效的，订立其他合同都是效力待定的合同，经法定代理人同意或者追认后有效。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认，则该合同无效。 限制民事行为能力人是指八周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的成年人。
第一，如果订立合同与其年龄智力相适应，且也是为了限制民事行为能力自身利益的，属于效力待定合同。其所订立的合同是否有效，要看其法定监护人是否予以追认。追认的，合同有效，不追认的，合同则无效。 第二，如果是纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需要经法定代理人追认。
-
-
限制民事行为能力人签订合同能有效吗第一，如果订立合同与其年龄智力相适应，且也是为了限制民事行为能力自身利益的，属于效力待定合同。其所订立的合同是否有效，要看其法定监护人是否予以追认。追认的，合同有效，不追认的，合同则无效。 第二，如果是纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神
2021.03.03 181 -
限制民事行为能力人合同是否有效依据法律规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
2021.01.14 113
-
限制民事行为能力人的合同有效吗
以相对人是否催告为标准。对于限制民事行为能力人订立的合同和无权代理人以被代理人名义订立的合同，凡是相对人催告的，追认或拒绝追认的意思表示应向相对人作出。相对人没有催告的，对于限制民事行为能力人订立的合
2022-05-30 15,340 -
限制民事行为能力人订立合同有效吗
限制民事行为能力人独立实施纯获利益的民事法律行为具有法律效力。 根据《民法典》规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以
2022-05-26 15,340 -
限制民事行为能力人签订合同效力
限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定
2022-04-24 15,340 -
有过失民事行为能力，签订限制民事行为能力合同有效吗
限制民事行为能力人订立的合同，除与其年龄、智力、精神健康相适应的纯利益合同外，其他合同为有效合同，经法定代理人同意或追认后有效。 法定代理人未表示的，视为拒绝追认。
2021-11-12 15,340
-
01:23
限制民事行为能力人能否订立合同限制民事行为能力人能订立合同，但是其订立的合同不一定有效。限制民事行为能力人订立的合同分为三种情况：1、限制民事行为能力人订立的纯获利的合同，该合同合法有效。例如签订赠与合同约定他人将财产无条件赠与给限制民事行为能力人。2、限制民事行为能力
747 2022.04.17 -
01:07
无民事行为能力人,限制民事行为能力人年龄不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，无民事行为能力人由其法定代理人代为实施民事法律行为，即使是纯获利益的行为也不能独立实施。限制民事行为能力人可以实施
2,707 2022.04.17 -
01:01
限制民事行为能力人年龄根据我国法律规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人；此外还有，不能完全辨认自己行为的成年人也属于限制民事行为能力人。实施民事法律行为时，应由法定代理人代理，或者经其法定代理人同意、追认，方具有法律效力。法律规定，限制民事行为能力人的
1,690 2022.04.17
