您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋过户买卖金额随便填吗

房屋过户买卖金额随便填吗

2022-05-31 18:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-05-31回复

专业分析:

不是,正规的二手房交易价格按规定是以房管局指定的评估公司的评估价格为准,因此二手房交易必须提供评估公司出具的《房屋评估报告书》,原则上不能自己填写交易价格,这样会令国家损失税款,因此房管局规定要进行评估才可以交易。《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不可以。新公司法对注册资本实行改革,实缴登记制度转变为认缴登记制度,即认缴制。工商部门只登记公司认缴的注册资本总额,无需登记实收资本,不再收取验资证明文件。但是这并不意味着公司的注册资本可以随便填。如果注册资金填太少,公司的经营能力会受质疑,影响业务开展。而且很多竞标项目,是要考核公司注册资金的,注册资金不达标,会直接影响竞标资格。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

营业执照上的金额不能随便填写,需要根据实际情况填写金额。虽然目前我国注册资本从实缴制改为了认缴制,但是并不意味这注册资本的填写越多越好。 关于营业执照上注册资本的填写需要考虑所在行业的资质要求,而且注册资本越大,承担的风险和责任就越大。

律师普法更多>>
  • 公司注册资金随便填吗?
    公司注册资金随便填吗?

    公司注册资本不可以随便填。公司注册资本认缴制度的含义是公司在设立时的注册资本以及缴足期限由股东自行约定。如果在缴足期限内没有缴足或者未注销、为减资的,需承担法律责任。

    2020.03.20 265
  • 房屋买卖未过户
    房屋买卖未过户

    民法典规定,房屋买卖未过户的,不影响房屋买卖合同的效力,房屋买卖合同自依法成立时具有法律效力。

    2020.04.12 445
  • 房屋没过户能买卖吗
    房屋没过户能买卖吗

    房屋没过户能买卖。但是不能办理过户登记手续,不影响房屋买卖合同的效力;一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人是不能拥有房屋的产权;购买此类没有过户的房子是存在一定的风险的;对房屋只有使用权而没有对房屋的所有权,也就是购买没有

    2022.05.11 4,971
专业问答更多>>
  • 房屋过户买卖金额是否是随便填

    1、不是,正规的二手房交易价格按规定是以房管局指定的评估公司的评估价格为准,因此二手房交易必须提供评估公司出具的《房屋评估报告书》,原则上不能自己填写交易价格,这样会令国家损失税款,因此房管局规定要进

    2022-05-23 15,340
  • 房屋买卖的过户金额可以随便填写吗?

    不是,正规的二手房交易价格按规定是以房管局指定的评估公司的评估价格为准,因此二手房交易必须提供评估公司出具的《房屋评估报告书》,原则上不能自己填写交易价格,这样会令国家损失税款,因此房管局规定要进行评

    2022-05-28 15,340
  • 公司注册金额是随便填吗

    不可以。新公司法对注册资本实行改革,实缴登记制度转变为认缴登记制度,即认缴制。工商部门只登记公司认缴的注册资本总额,无需登记实收资本,不再收取验资证明文件。但是这并不意味着公司的注册资本可以随便填。如

    2021-12-13 15,340
  • 公司注册资金填写随便填吗

    注册公司时,注册资本不能随意书写,工商行政管理局将进行验资。新《公司法》规定,注册资本实收登记制度改为认购登记制度,自2014年3月1日起实施。公司注册资本管理办法由实收制度改为认购制度。这一变化使注

    2021-12-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房买卖房屋过户流程 00:59
    二手房买卖房屋过户流程

    房屋过户有几种不同的情况,一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等,具体的房房屋过户流程为: 1、签订合同,房产证过户如果不经过房产中介的,则需明确约定好合同的条款和违约条款,签订合同时须卖方本人签字; 2、提交申请,在申请材料准

    1,090 2022.06.22
  • 农村房屋买卖怎么过户 01:18
    农村房屋买卖怎么过户

    农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖,要满足以下几个条件: 1、买卖双方都是一个村的户口; 2、标的房屋不属于拆迁范围; 3、到相关的行政管理部门办理登记; 4、经过村民委员会的同意。 要注意,农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以,

    3,909 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?