怎么处理商品房有瑕疵的情况呢
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处理商品房有瑕疵的情况购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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除房屋质量瑕疵问题已经达到严重影响购房者居住使用、导致合同目的无法实现等特定情形，购房者对于房屋出现的一般性质量瑕疵问题，无权拒收房屋，但可以请求开发商承担瑕疵担保责任，进行修复并赔偿相应损失。
除房屋质量瑕疵问题已经达到严重影响购房者居住使用、导致合同目的无法实现等特定情形，购房者对于房屋出现的一般性质量瑕疵问题，无权拒收房屋，但可以请求开发商承担瑕疵担保责任，进行修复并赔偿相应损失。
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商品房瑕疵如何处理商品房如果存在瑕疵，购房人可以向开发商提出意见，开发商承担维修责任，直到房屋质量没有问题可以交房。如果开发商一直不处理房屋瑕疵问题，可以向法院起诉，要求开发商承担违约责任。
2020.09.25 120 -
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怎么处理商品房有瑕疵的情况
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2022-06-06 15,340 -
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2022-06-08 15,340 -
商品房的瑕疵有哪些怎么处理
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2022-06-08 15,340 -
什么是商品瑕疵
产品瑕疵是指产品质量不符合《产品质量法》第二十六条（二）“具备产品应当具备的使用性能，但是，对产品存在使用性能的瑕疵作出说明的除外”、（三）“符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准，符合以产品说明、
2022-02-15 15,340
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1,417 2022.04.17 -
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1,153 2022.04.17
