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房产使用税如何征收标准

2021-12-29 09:59

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2021-12-29回复

专业分析:

(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1。2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

法律依据:

《中华人民共和国契税法》第九条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

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北京市京师律师事务所

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房产税征收的标准是:从价计征,房产原值一次减去10%-30%后的余值;从租计征,以房产租金收入为计税依据。

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