住房贷款提前还款利息怎么计算
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借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。 也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
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提前还款是指借款人在还款期前偿还贷款的行为。在某些情况下，这种还款方式对借款人有利，但对贷款人不利，因此应明确规定是否允许提前还款以及提前还款的条件。提前还贷能省多少利息。最直接和简单的方法是使用在线贷款计算器来计算。
提前还款对借款人有利而对贷款人不利，银行为了减少利润损失，会收取违约金。方式分为两种：第一，按照剩余房贷的2%－5%计算利息；第二，收取若干个月的利息，即房贷还没有还足一个月，那么就要罚息三个月，还贷满两年及以上不需要罚息。房屋贷款提前还款，需要提前一周至一个月申请，提前还贷需要提交的资料：身份证、和银行签订的贷款合同。
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2021-12-21 15,340 -
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2022-03-14 15,340 -
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2022-06-13 15,340
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8,342 2022.04.17 -
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