法院房产评估房产归谁
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
法院评估是评估宅基地上的房产，宅基地属于集体所有个人只有使用权。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
法院评估房屋双方都要到场。办理房屋产权过户，一般必须本人到场。如果本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需要委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件。买卖双方需要达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。
法院评估房产的时间应根据以下具体情况决定：单套普通住宅，自收到委托书之日起15日内作出评估；其他类型的项目，自收到委托书之日起30当天作出评估。
-
法院评估房产需要多久在一般的情况下，估价报告应该要在估价机构收到法院授权委托书后的十五日内进行提交。其他类型的房地产估价项目，应该要从估价机构收到法院授权委托书的当天开始三十日内提交估价报告。法院要根据标的物总额，采取差额定率、分级累进制，而基准地价评估费需要
2022.04.12 1,451 -
法院评估房产需要多久法院评估房产需要的时间大概在三十个工作日左右。法院规定，司法鉴定机构应当自司法鉴定委托书生效后三十个工作日内完成，有特殊情况的，经本机构负责人批准，完成鉴定的时间可以延长。
2020.10.21 293 -
-
如何评估法院的房产？
一、要被执行拍卖的房子，法院是无权评估的，而是由相关房屋评估资质的机构做评估的，按照出具的评估报告执行的。二、房产评估原则：1、供需原则：商品的价格由该商品供给和需求的均衡点来决定。供小于求时，则价格
2022-04-26 15,340 -
评估法院房产怎么收费
房地产评估鉴定费标准：按房价比例收取的，现在不同的鉴定公司收取的钱数有一定差距。与此同时，要看鉴定工作的简单性和技术难度，简单的收费在500元左右，复杂技术依赖严格的，收费较高，有的甚至达到上万元。收
2021-11-20 15,340 -
法院做房产评估怎么收费
房地产评估鉴定费标准：按房价比例征收，目前不同鉴定公司征收的金额有一定差异。同时，要看鉴定工作的简单和技术难易度，简单的费用在500元左右，复杂而技术严格的费用更高，有的甚至达到数万元。收费标准评价公
2021-10-20 15,340 -
法院怎么评估宅基地房产
法院评估是评估宅基地上的房产，宅基地属于集体所有个人只有使用权。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体
2022-03-11 15,340
-
00:55
婚后买房财产归谁离婚的时候双方需要对夫妻共同财产进行分割。婚后买房财产归谁，首先要确定房产是属于个人财产还是属于共同财产。如果是属于个人财产，那么不进行分割，与另外一方无关，还是归个人所有。如果是属于共同财产，那么就由双方进行协议。双方可以协商房屋的具体处
888 2022.04.15 -
01:10
男女离婚房产归谁男女双方离婚之后房产归谁所有，应当根据房产的所有权性质进行判断。如果该房产属于夫妻一方个人所有的财产，则在离婚时房产应当属于其所有。而如果该房产属于夫妻双方的共同财产，则在离婚时，首先应由双方对房产的归属进行协议，无法达成协议的，则再由法院
1,361 2022.04.17 -
01:09
两人离婚房产归谁两人离婚，房产的具体归属需要分情况讨论。 首先，如果房产是一方个人所有的财产，例如：一方在婚前就已经取得的财产，或者一方受到特别赠与的房产，在离婚的时候，这套房产就不应当纳入到财产分割的范围之内。这主要因为，离婚分割的主要是夫妻共同财产。一
1,694 2022.04.15
