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不动产登记开始的地方主要是什么的?

2022-06-17 08:21

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辽宁在线咨询顾问团

2022-06-17回复

专业分析:

2016年1月21日,中国国土资源部日前公布《不动产登记暂行条例实施细则》,对集体土地所有权登记、国有建设用地使用权房屋所有权登记、宅基地使用权及房屋所有权登记等各种不动产权利的登记都做出了更为细致的规定。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不动产登记是一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。不动产登记作用主要体现在维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益。我国统一不动产登记的实质就是将行政审批职能和登记职能剥离开。

章法律师

广东律参律师事务所

不动产登记主要体现在维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益。我国统一不动产登记的实质就是将行政审批职能和登记职能剥离开。体现在以下三点:1、规范房屋登记行为;2、维护房地产交易安全;3.、保护权利人的合法权益。通过不动产权利人或者是利害关系人的申请,由国家有关部门将不动产物权的设立及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。

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