租赁合同中钢筋处置
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首先看该处露钢筋的地方是否会影响楼房的整体质量，如不受影响，可以修复，那么甲方提出全部拆掉返修的要求就是不合理的。如果确实有影响，甲方应依合同约定拿出有法律效力的质检报告，这种情况下也不见得就是全部返修，而是看是否能修复，在修复解决不了的情况下才会涉及到拆掉返修的问题。其次，你们合同中第四条第2款中有约定“乙方施工过程中甲方必需随时监督工程质量，甲方觉得乙方工程有瑕疵美观的应及时提出”。通过该规定和实际情况可知，甲方并没有进行随时监督，所以甲方也有过错。也就是说在一定程度上甲方也是有过错的，则甲方对返修也应当承担一定的责任。综上，不能笼统的说甲方的要求是否合理，而应看该处钢筋是否真的影响整体质量，正确的修复办法是什么。可以一块去咨询专家，看这处地方对房屋的影响程度，然后协商解决，协商不成，再考虑是否需要通过诉讼方式继续履行合同还是要回已盖房屋的费用。
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钢筋合同注意有以下内容： 1、供需双方的基本信息； 2、钢筋品牌、规格、数量、质量、价格； 3、货款结算方式； 4、交货时间、地点、方式； 5、验收时间、地点、标准、方式； 6、违约责任以及解决争议的方法等。 订立合同最主要是关注交货方式以及货款支付方式，以及违约金的约定。
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