半间房产权证明明怎么写
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金典典: 你还是没有回答我提出的争议的半间房是否在单位分你的两间房的范围之内的问题。 分公司盖章的分房手续我认为应是有效的。虽然没有部公司行政部门和章,但这是分公司的行为,只要没有损害总公司的利益,总公司及现有的住房产权人没有理由推翻。 你自建的房屋,在拆迁时虽不能按的报勘的房屋计算相关款项,但可以按标准拆迁款项的1/3领取拆迁补偿款,故你可以争取这部分利益。虽然你已在协议上签字,但在具体拆迁时,你仍可主张这部分权利,因为你自建的这部分住房是属于你私有财产。 对半间房的问题,再说一句,实际上这半间房是你和同事共同居住的话,则这间房应是由你和同事共同拥有使用权,这种共同拥有是混合共同所有,很难区分哪一半是你的,哪一半是你同事的。如你同事单位已另行按单位政策分配了住房或另行安排了其它的住房给他承租,则这半间房也应交单位,如这样理解,应也说明你同事对这间房的共同拥有使用权在他取得单位分得的其它住房时应已丧失了。如半间房在单位分给你的两间房范围内,则更说明同事对这间房的共同使用权也完全丧失。 2006年8月5日
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房屋产权证明的写法如下:标题是房产证明;正文写明房产坐落的行政区域、所有权人的姓名和身份证号码等基本信息、建筑面积等关于房子的基本信息;尾部,盖上村委会公章。
我国目前已开始实行不动产统一登记制度。在申请办理房屋所有权登记的时候,房屋产权证明并不是法定必须的证明材料。正常情况下,由不动产登记机构核发的不动产权属证书、由房管局核发的房屋所有权证就是证明房屋产权归属的官方证件,不需要向其他单位额外出具房屋产权证明。依据《不动产登记暂行条例》的规定,只有在几种特殊情款下,包括办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记的,不动产登记机构会应要求向产权人发放不动产登记证明。在这几种情况下,不动产登记证明的样式由国土资源部统一规定,不动产登记机构出具并加盖登记专用章,不需要由申请人自行准备。另外房屋所有权等级情况可以向登记机构申请查询,由登记机构出具查询后的文件,作为房屋产权的证明材料使用。房屋所有权登记在不动产登记制度实施前由房管部门负责,在不动产登记制度实施后由不动产登记机构负责。
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