商铺续签是否有优先权
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承租人在同等条件下享有优先承租权。 根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期届满后，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合约定或者租赁物性质使用后的状态。 第七百三十四条规定，租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人无异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限不定期。 租赁期届满，房屋承租人享有同等条件优先租赁的权利。
根据《合同法》第236条规定：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 （《合同法》将于2020年12月31日失效） 根据《民法典》第734条规定：租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 （《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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房屋的续租权在法律上称为优先承租权，优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。 合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。法律未规定但也不排斥。
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商场商铺合同到期续签有优先权吗商铺合同到期后优先权是存在的。优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。 合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。法律对优先权没有规定排斥的内容。
2021.02.24 153 -
商铺合同到期后有优先权续签吗租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。 在新的竞租者提出新的承租条件后，出租人应先征求原承租人是否愿意接受该新的承租条件，如果承租人接受该承租条件； 出租人应将租赁物优先出租
2021.01.08 123 -
商铺贴合同后是否有优先权商铺合同到期后优先权一般是不存在的。但若合同到期，双方仍然履行租赁合同的除外。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，同等条件下，承租人享有优先购买的权利。
2021.03.12 132
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商铺网签备案是否有优先受偿权
商铺业主没有优先受偿权。不只是商铺的购房款被当作普通债权，购房期间房价增值部分、违约金以及利息同样都认定为普通债权，在赔偿顺序中排在最末位，还要按相应比例才有赔偿。
2022-08-26 15,340 -
商场商铺合同到期续签有优先权吗？
一、我国法律并未规定优先租赁权，不过，也不排斥优先租赁权。 二、如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的，这是双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。 三、合同到期后
2022-08-19 15,340 -
商铺合同到期优先权是否存在
商铺合同到期后优先权是存在的。优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。 合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。法律
2021-07-15 15,340 -
商铺合同到期后租客是否有优先权
商场商铺合同到期，承租人优先续签。 根据2021年《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合约定或者租赁物性质使用后的状态。 第七百三十四条规定，租赁期届满
2021-12-29 15,340
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实际施工人是否享有工程款优先权实际施工人不属于建设工程价款优先受偿权的主体。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条赋予承包人建设工程价款优先受偿权，但并未直接赋予实际施工人享有建设工程价款优先受偿权。在发包人欠付承包人工程款数额明确，但承包人怠于行使优先受偿权的情况下，
3,320 2022.04.15 -
01:14
商铺签合同要注意什么手续购买商铺前应向房屋所在地的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照，包括是否抵押、是否受司法限制等。首先是确认签订合同的主体双方是否合格，行为能力是否完全。其次确定双方关于签订合同的意思表示是否
912 2022.04.17 -
00:55
谁先查封谁就有优先权对吗不是谁先查封谁就有优先权。 第一查封人对债权有没有优先受偿权，要依据实际情况而定，如果被执行人是公民的，并且查封人是属于抵押权人的，有优先受偿权。 对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受
8,411 2022.05.11
