您的位置:法师兄 > 专业问答 > 国有建设用地使用权是指什么

国有建设用地使用权是指什么

2023-04-12 10:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2023-04-12回复

专业分析:

国有建设用地使用权是指使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权的标的仅以土地为限,而且由于我国城市土地属于国家所有,农村和城郊土地,除法律规定属于国家所有以外,属于集体所有。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上,不包括集体所有的农村土地。建设用地使用权虽以保存建筑物或其他构筑物为目的,但其主要内容在于使用国家所有的土地。国有建设用地使用权的取得方式如下: 1、划拨国有土地使用权,是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,无偿取得的或者缴纳补偿安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权; 2、协议出让国有土地使用权,是国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

《民法典》第三百四十四条【建设用地使用权的定义】建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第三百四十七条【建设用地使用权的设立方式】设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。

张神兵律师

广东律参律师事务所

国有建设用地使用权是指将国家土地用于建设或者其他建设用地的权利。建设用地的特征如下:建设用地使用权属于用益物权;建设用地使用权的主体为一切符合法定条件的自然人和社会组织;建设用地使用权的客体包括国有土地和集体所有的土地;建设用地使用权具有排他性,在同一块土地上不允许有两个以上内容相同的建设用地使用权存在。

律师普法更多>>
  • 建设用地使用权是指什么?
    建设用地使用权是指什么?

    建设用地使用权是指使用权的所有者依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。 有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

    2021.01.14 167
  • 建设用地使用权指什么
    建设用地使用权指什么

    建设用地使用权是指将国家土地用于建设或者其他建设用地的权利。根据法律的规定,建设用地使用者可以依法享有国有土地的占有权、使用权和收益权,此外,还有权利用土地建设建筑物、构筑物和其他附属设施等。建设用地使用权是建筑物或者其他构筑物的保全权,国

    2022.04.16 1,916
  • 国有建设用地使用权是什么?
    国有建设用地使用权是什么?

    国有建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利。 国有建设用地使用权同农用地使用权相区别,是对土地进行非种植业、林业、畜牧业和渔业而从事建设的权利。

    2021.01.20 346
专业问答更多>>
  • 国有建设用地使用权是指什么

    国有建设用地使用权是指依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。国有土地使用

    2022-03-16 15,340
  • 国有建设用地使用权、建设用地使用权以及建设用地使用权是什么意思

    根据我国的土地使用制度,国有土地使用权可以与土地所有权相分离,国有土地使用权可以依法进入市场出让转让。按用途划分,可以划分为国有农用地使用权、建设用地使用权,国有未利用地一般不确定使用权人。其中,依据

    2022-02-27 15,340
  • 建设用地使用权是指什么?

    建设用地使用权是指使用权的所有者依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。 有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

    2022-06-27 15,340
  • 建设用地使用权指什么

    1、建设用地使用权是指将国家土地用于建设或者其他建设用地的权利。根据法律的规定,建设用地使用者可以依法享有国有土地的占有权、使用权和收益权,此外,还有权利用土地建设建筑物、构筑物和其他附属设施等。建设

    2022-12-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 设立建设用地使用权应当符合什么要求 01:13
    设立建设用地使用权应当符合什么要求

    设立建设用地使用权应当符合的要求如下: 符合节约资源、保护生态环境的要求,遵守法律、行政法规关于土地用途,不得损害已经设立的用益物权。设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有

    3,024 2022.06.15
  • 住宅建设用地使用权期间届满的 01:18
    住宅建设用地使用权期间届满的

    住宅建设用地使用权期间,国家通过出让的方式,使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地

    2,393 2022.04.18
  • 土地使用权的转让是指啥 01:47
    土地使用权的转让是指啥

    根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定,在中国,土地的所有权都是属于国家或者集体的,公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人,转让后原权利人不再享有土地

    1,974 2022.04.15
土地征收不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?