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爷爷去世了房子怎么处理?

2022-05-10 14:52

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2022-05-10回复

专业分析:

1、你爷爷在1999年去世的时候,房子应当作为遗产同他本人的其他财产一同来进行分配;房子是共同财产的情况下,房子的一半是你奶奶的,然后剩下的一半由你奶奶、你爸爸、你二叔三人继承,每人继承的份额是1/3;你爸爸去年去世了,他的1/3份额就由你来继承 2、你二叔只占有一小部分份额,其无权卖掉房子; 3、你奶奶可以将房子全部给你,但是应当将你二叔所占的份额以现金的形式补偿给他; 4、你奶奶享有房子的大部分份额,但并不是全部;

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如果没有遗嘱,爷爷奶奶去世后,留下的房产将进入法定继承程序。根据法律规定,先由第一顺序继承人(配偶、父母、子女。)继承,其他人没有继承权。无论是第一第二顺序,孙子皆没有继承权,除非孙子的父母已经过世,则孙子可以代位继承父母的份额。另外房产继承和户口本没有关系,也就是说孙子不能当然的获得房产,也就办理不到过户登记,孙子不能拒绝他们分遗产,并且按照法定继承孙子继承不到遗产。

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