二手房评估费是什么
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房屋总价如果在100万元以下(含100万元)的，则收取评估总价的0.42%； 100万元至500万元(含500万元)之间的累进计费率为0.3%； 500万元至2000万元之间的收取评估总价的0.12%； 2000万元至5000万元(含5000万元)之间的收取评估总价的0.06%； 5000万元以上的收取评估总价的0.012%。 例如，一套150万元的房屋，今后需缴纳的评估费将为100万×0.42%+(150万-100万)*0.3%=4200+1500=6700元。 但一般来讲，既然你已找了中介，那应该由中介机构代您寻找评估机构，评估费用也是有的谈的，一般中介会给你压一些价格。据经验看，评估几十万左右的房产，评估机构收费大约在1500元左右，可以说，你的费用并不高。 你所说的负担的各项费用，都是一定要负担的，其中的大头是中介费和契税，其他的并不高。评估费，也是必须要交的，不属于乱收费。因为办理贷款和过户，是必须要进行房产评估的。所以，您尽管放心。 此外，从2013年6月，北京、天津等17个城市的消费者组织提出，对二手房等抵押物的评估是商业银行应承担的职责与义务，不应转嫁给消费者。
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二手房评估费，银行在审核二手房贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估而产生的费用，是银行用以控制贷款风险，一般由第三方机构来执行。根据相关规定，房地产抵押估价费用原则上是应该由商业银行来的承担，除非另有约定否则二手房评估价费用不应由购房者承担。
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二手房评估费谁来出如果是房屋二手房买卖需要的评估的话基本上评估费用全都是由房屋承受方来承担的。需要做的评估是贷款评估和过户评估，贷款评估都是购买房子的一方自己出的，过户评估可以是买卖双方协商承担，也可以是房屋承受方担承，主要看双方如何商量。根据省物价局的有关
2021.03.26 378 -
谁来付二手房评估费在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担的。贷款评估费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出，现实中大多数是由购房者承担。过户评估费用一般由买卖双方协商承担，通常为房屋承受方担承。因此二手房评估费谁来承担可以由双方协
2021.02.07 268 -
二手房中的评估价是什么二手房买卖和抵押贷款中最关键的地方是对二手房房屋价格进行估价。买家通过评估知道所买房屋是否物有所值；业主通过评估知道自己房子的市场价值，评估事务所通过评估给金融机构贷款提供房屋价格指导。通过多方对房子的评测估价，最终再由当事人做最后的价格定
2021.03.26 297
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什么是二手房评估费
房产评估是二手房交易过程中必须要经过的一个环节。简单来讲，我们购房者如需办理按揭贷款时，银行需要根据房屋评估报告，才能按规定的房价百分比，提供给购房者贷款。而什么是二手房评估费呢，就是说如果我们在出售
2023-04-08 15,340 -
二手房评估费收费标准，二手房评估费收费标准是什么
当前评估费收费标准采用累进计费率：房屋总价在100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％；100万元至500万元（含500万元）的，累进计费率为0．3％；500万元至2000万元的，0．
2021-11-01 15,340 -
二手房的评估费用是什么？
房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节，去银行贷款，卖房过户都需要你对房子进行评估。一套旧房价值几何，可不是评估师凭经验毛估出来的，必须有一整套计算操作办法。目前市场上二手房评估主要采用“市场比较法
2021-03-09 15,340 -
二手房评估是谁来评估
其实不然。 你贷款的话，成交价是52万！ 但是银行在审批你的贷款之前，需要委托评估公司对于这套房子的市值进行评估，然后根据评估值来决定你的贷款金额。 按照你的情况来看，评估达到了65万，这样能够相应提
2022-07-17 15,340
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评估公司是怎样评估的评估公司的评估流程如下： 1、评估准备； 2、收集原始资料； 3、分析整理资料、察看评估对象； 4、评估价值：即运用评估方法计算所评估的资产价值，这也是估值师运用其专业知识和经验的过程； 5、评估结果的确认。 成立评估公司的条件如下： 1、
1,349 2023.01.04 -
00:56
评估机构作出评估报告的时间是多久评估机构作出评估报告的时间一般是3到7天。若评估事项复杂的，时间可能会延迟，时间延迟的，应当进行说明。根据相关法律规定，房地产价格评估机构应当按照，房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结
6,311 2023.01.04 -
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房屋拆迁评估程序房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产
950 2022.04.17
