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父子分家6年后父亲的房子属于谁

2022-02-14 13:42

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2022-02-14回复

专业分析:

父子分家六年了,儿子的家产就不再属于和父亲的共同财产,属于儿子独立的财产。分家析产后,财产的权利和义务就发生了转移,不能再认定共同财产。分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效,但如果分家析产协议中涉及到的不动产,如房产、土地、车辆等的,还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力。如果在分家协议生效后不及时做过户登记,虽然协议生效,但产权不变,原财产还是父亲的,这时,应认定为父亲的独立财产。

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