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房渗水,3个月后楼下找我要求赔偿损失,我应要怎样办

2022-07-06 10:13

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2022-07-06回复

专业分析:

1、应当赔偿。楼上用户因渗水,给楼下导致的损失是负有犯错的,楼下的赔偿主张并无超出法定的诉讼时效,因此,楼上必须赔偿,只是基于事发已经很久,还原事发经过,确认合法损失范围,将有所困难。也就是说对于导致损失的事实应不存在异议,但是对于损失的范围两方应会存在异议,当事人能够就该问题与楼下合法交涉,交涉未果的由人民法院裁决。 2、不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、平等合法的原则,正确处置截水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方导致损害或妨碍的,应当停止侵害、排除妨碍、赔礼道歉、赔偿损失。司法依据《民法典》83条

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