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买到腰线层一般赔偿多少

2021-12-23 10:12

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江西在线咨询顾问团

2021-12-23回复

专业分析:

签订购房合同时,基于诚实信用原则出卖人有必要的说明、告知义务。腰线层房屋,该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人没有告知买受人购买房屋为腰线层房屋,应当承担一定的违约责任。具体赔偿数额法律没有明确的规定,应当根据订立房屋买卖合同约定的违约金来确定,若房屋买卖合同未约定违约金,则依据具体的质量问题来确定违约的数额。

法律依据:

《民法典》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第六百一十五条规定:出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的,交付的标的物应当符合该说明的质量要求。

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