购房合同签了贷款没下来可以转让吗
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不可以，因为转让必须有房屋所有权证书或者房地产权证书。 1、根据《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 2、房地产交易客体其有合法性，是房地产转让行为合法的基本前提。城市房地产管理法规定，下列房地产不得转让： （1）未依法登记领取权属证书的； （2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的； （3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （4）权属有争议的； （5）以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的； （6）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 3、房地产转让是房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。
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2020.08.16 358 -
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2022.04.15 1,745 -
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2021.02.07 178
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买房签了合同贷款没下来可以转让吗？
不能，因为转让必须有房屋所有权证或者房产证。 1、根据《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证或者房产证；
2021-11-01 15,340 -
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2022-02-01 15,340 -
购房合同签了贷款还没下来能反悔吗？
购房合同签了贷款还没下来能否反悔要根据合同约定内容确定，如果合同的内容合法的，当事人反悔的是构成违约，要承担一定的违约责任；如果合同内容不合法的，可以向法院请求确认合同无效；如果是在欺诈、胁迫等情形下
2022-06-06 15,340 -
签了购房合同可以转让吗？
房屋签订合同后可以转让，但买受人需要提前向卖受人发出退房通知，并与卖受人协商达成转让共识。卖方在收到通知后15日内为买方办理退房手续后，可以与受让人重新签订合同。
2021-11-23 15,340
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买房签了购房合同还可以退吗不管是在买房的每一个阶段，只要存在约定的情形或者是法定的条件，那么购房者都可以要求退房退款。双方虽然已经签订了购房合同，但是如果开发商存在违约行为，那么购房者就可以要求开发商退房退款，并且承担违约责任。具体的来说。如果存在以下情形，那么购房
1,582 2022.04.17 -
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签购房合同可以代签吗购房合同可以代签。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，代签合同是代理行为，是指代理人以被代理人的名义与第三人实施的民事法律行为。在法律允许的代理范围内，可以委托他人代签合同来订立合同。因此，如果代理人代签的购房合同是被代理人委托签署
1,423 2022.04.17 -
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银行贷款可以转让吗银行贷款可以转让，但是需要通过银行的同意。若是要转让贷款，必须得到银行的认可，转让才有效；如银行认可的话，则与银行、债务承受方签一份合同，贷款就转移到别人名下，否则转让无效；债务转让的方式也分为两种：完全转让和代偿。债务人将债务的全部或者部
4,257 2022.04.15
