您的位置:法师兄 > 专业问答 > 未结婚因为贷款买的房子请问违约金是多少

未结婚因为贷款买的房子请问违约金是多少

2022-07-23 10:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2022-07-23回复

专业分析:

延期交房违约金的计算方法,首先根据双方商品房买卖合同的约定进行计算,没有约定的,按同地段房屋的租金标准计算违约金。《最高法院关于商品房纠纷的司法解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、招商银行 贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息,贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。 2、建设银行 贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。 3、农业银行 贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。 4、工商银行 贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。 5、中国银行 贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。 6、交通银行 部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。 7、广发银行 贷款不满一年提前还款,收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。 8、光大银行 贷款不满一年提前还款,收取3%~6%的利息作为违约金,具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。 9、浦发银行 贷款不满一年提前还款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取违约金的,合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。 10、发展银行 一般来说,还款超过两年以后就可申请提前还贷,具体情况需根据当时合同的约定进行。贷款未满两年提前还款,需要支付签订合同时约定的违约金,如没有约定就不收取

章法律师

广东律参律师事务所

贷款被拒的违约金取决于买卖双方签订的合同。一般来说,违约金的金额不得超过实际损失的30%。但如果两种原因都拒绝贷款,但银行政策调整等政策导致贷款失败,当事人解除合同,则无需支付违约金。

律师普法更多>>
  • 贷款未放款违约金一般是多少
    贷款未放款违约金一般是多少

    不同贷款机构对于贷款逾期违约金的规定各不相同,一般是在贷款利率上增加30%-50%,来作为贷款逾期违约金。例如:一个客户向银行贷款2万元,贷款期限是一月,贷款日利率0.06%。如果贷款逾期3天,银行规定贷款逾期违约金为原贷款利率基础上加50

    2021.02.26 473
  • 房屋买卖违约金为多少
    房屋买卖违约金为多少

    房屋买卖违约金的具体数额没有明确的法律规定。一般商品房买卖合同约定违约金的,以合同约定为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》规定,当事人以约定的违约金过高为由要求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准

    2022.04.16 280
  • 贷款被拒退房违约金是多少
    贷款被拒退房违约金是多少

    贷款被拒退房违约金根据买卖双方当事人签订的合同而定,一般来说违约金数额不超过实际损失的30%。但是,如果不是双方当事人的原因导致的贷款被拒,而是银行的政策调整等政策导致的放贷不能,当事人解除合同的,不用支付违约金。根据《最高人民法院关于审理

    2021.01.04 160
专业问答更多>>
  • 买房贷款违约金是多少

    根据工商银行规定,房贷不满一年提前还款,收取提前还款金额的5%作为违约金;房贷满一年后提前还款,则不收取任何违约金。19万的百分之二十违约金; 是(38000元)钱; 190000*20% =3800

    2022-07-21 15,340
  • 违约金是多少,房屋违约金是多少,房贷贷款买卖合同

    房屋买卖合同违约金的规定:售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具

    2022-07-07 15,340
  • 买房子银行不贷款违约金是多少

    一、如果当期或短期出现资金紧张还不上,可以主动打电话给银行,请求宽限还款期,银行有这项业务,专业叫”展期“,尽管展期也会记录不良,但以后再贷款”展期“作为不良记录,表现出是你有良好的还款意愿,不同于”

    2022-06-13 15,340
  • 因为结婚要买房子了要贷款贷款服务费一般是多少

    申请信用贷款,不同贷款机构会对费用的要求有所不同。一般,通过贷款中介、贷款公司或者是担保公司等机构申请信用贷款,会收取一定的手续费,不过,有一点需要大家注意了: 1、如果是贷款已经发放了,手续费是要求

    2022-07-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖违约金是多少 00:53
    房屋买卖违约金是多少

    房屋买卖合同的违约金,由合同双方约定。合同的双方当事人可以约定在一方违约时,给予违约方的一定的惩罚以及对守约方的救济。也就是由违约方给付守约方相应的违约金。双方当事人可以约定违约金,也可以约定违约金的计算方式。违约金数额通常与违约方造成的损

    1,237 2022.04.17
  • 买卖房屋违约金是多少 00:59
    买卖房屋违约金是多少

    房屋买卖合同的违约金由合同约定。房屋买卖合同中的违约金赔偿标准要按照相关的司法解释进行,即逾期付款的,按照未付购房款总额,违约金一般不得超过房款的30%。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产

    1,678 2022.04.17
  • 买房违约金一般是多少 01:19
    买房违约金一般是多少

    在购房合同中,对违约金的计算方式有约定的,就按照约定支付。 如果没有约定的,计算方式如下: 超过约定时间付款的,按照没有支付购房款总额,参照金融机构计收逾期贷款利息的标准来计算。 超过约定时间交付房子的,按照逾期交付房子期间相关部门公布或者

    2,032 2021.03.24
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?