昆山房屋抵押贷款多少
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昆山房屋抵押贷款:贷款181。三六73有疑问。七四84咨询联系方式。房屋面积大于40平米,贷款额度为房屋评估价的6-8折,还款方式灵活,提前还款无违约金,利息4-5厘,最长贷款年限15年,还款方式为等额本息,也有先息后本方式,利息比等额本息高一点,在6-7厘之间,贷款年限1年,昆山房屋抵押下款时间在10-15天;据抵押贷款的用途不同确定抵押贷款的流程:现在银行抵押贷款分个人消费类和企业经营类用途个人消费类贷款所需要的资料及流程:借款人夫妻双方出面,提供身份证,户口本,结婚证,房本,购房合同或发票,借款人提供收入证明,公司执照副本复印件盖公章,双方名下近一年银行流水名细(或其它财力,到银行面签,银行报卷,分行批贷,做抵押登记,取它项,银行放款。企业经营类抵押贷款所需要的资料及流程:借款人夫妻双方出面,提供身份证,户口本,结婚证,房本,购房合同或发票,双方名下近一年银行流水名细(借款人夫妻有一方是法人或是股东:提供公司营业执照,近一年的公司流水明细,近一年的购销合同
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房屋抵押贷款的额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。房屋抵押贷款要求房屋的使用年限在20年之内且房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。
一般情况下,商品住宅的抵押可以达到估值70%,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。抵押人以房屋作为抵押物的,应当办理押登记。抵押权自登记时设立。
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