上海房地产税具体征收标准？
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上海房产税征收标准相关内容如下： 1、计税依据：住房市场交易价格的70%。 2、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%; 3、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。因而，上海房产税的计算公式为：应纳税额应税面积新购房单价70%税率。《房产税征收暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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1、征收对象：当地家庭购买两套及以上的需纳税，外地家庭只要买房就需纳税。 2、计算依据：交易价格的百分之 70，当地市民还拥有人均60平方米的免税面积。 3、减免条件：上海当地市民首套房免征，拥有人才引进居住证的首套房免征。
如果是普通住房的，满2年的增值税为按照全额除以1.05，再乘以5%+0.55%征收，不满2年的免征增值税；如果是非普通住房的，不满2年的增值税为按照全额除以1.05，再乘以5%+0.55%征收，满2年的按照差额税务核定价-购入价除以1.05乘以5%+0.55%征收。
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上海房产税征收标准是什么上海房产税征收标准具体如下： 1、计税依据，住房市场交易价格的70%； 2、税率，实行0.4%至0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍的，税率可暂减为0.4%。
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上海房产税征收标准相关内容如下： 1、计税依据：住房市场交易价格的70%。 2、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住
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