您的位置:法师兄 > 专业问答 > 二手房贷款利率是多少

二手房贷款利率是多少

2023-05-26 14:14

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2023-05-26回复

专业分析:

1、利率 买二手房,要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业,不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率,二套房现在利率要上浮10%了,当然,这个是政策层面的,与银行的贷款规定有关。利率的计算方式二者是一样的,登录房贷(fangdai123)计算器,输入相应的数额就可以计算出来了。 贷款利率主要分为以下几种方式 2、首付比例 目前非限购城市公积金贷款首套房首付调整为20%,购买二套房房贷已结清首付为20%,房贷未结清首付为30%。北京、上海、广州、深圳、三亚5大限购城市,公积金贷款购买首套房首付为20%,购买二套房房贷已结清的首付,除北京为20%外,其余4个城市为30%;房贷未结清的,除广州为40%外,其余4城市均为30%。 非限购城市首套房商业贷款首付为20%,二套房首付为30%-40%。限购城市,首套房首付为30%;买二套房首套贷款已结清的,为30%贷款未结清的首付40%-70%。 3、房本是否满两年 房本是否满两年在交易过程中所产生的过户费,差别巨大。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

要根据具体情况来看,建议去银行询问一下。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

二手房公积金贷款利率: 商业房贷5-30年利率7折 4.16% 商业房贷5-30年基准利率 5.94% 商业房贷1-5年(含5年)利率7折 4.03% 商业房贷1-5年(含5年)基准利率 5.76% 公积金贷款5年以上 3.87% 公积金贷款1-5年(含5年) 3.33%

律师普法更多>>
  • 二手房贷款利率
    二手房贷款利率

    二手房贷款利率: (一)申请普通的商业房贷,贷款期限在5年以上时,贷款年利率为4.90%,5年以下,贷款年利率为4.75%; (二)申请住房公积金贷款,贷款期限在5年以上时,贷款年利率为3.25%。5年以下,贷款年利率为2.75%。

    2020.07.07 321
  • 工商银行二手房贷款利率是多少
    工商银行二手房贷款利率是多少

    1、6个月年利率为4.35%; 2、6个月至一年以内(含一年)年利率为4.35%; 3、一至三年年利率为4.75%; 4、三至五年年利率为4.75%; 5、五年以上年利率为4.9%。

    2020.01.29 212
  • 第二套房贷款利率是多少
    第二套房贷款利率是多少

    二套房贷款利率如下: 1、商业贷款二套房贷利率,按照1.2倍的基准利率来执行,基准利率为4.90%,执行利率在5.88%-6.37%; 2、公积金贷款二套房贷利率,按照1.1倍的基准利率执行,基准利率为3.25%,二套房贷利率就在3.575

    2022.07.11 9,526
专业问答更多>>
  • 二手房贷款利率是多少

    贷款利率都是国家统一的,年息是5.94%,如果是首套有利率下调15%的优惠。贷20年的月供是1656元,贷15年的月供是1983元。可以自行选择一下。

    2022-08-01 15,340
  • 二手房贷款利率是多少?

    二手房贷款分为商业贷款,还有就是公积金贷款。商业贷款利率首套房6.55%看资质会有优惠,公积金4.5%,首付30%。二套房商业贷款在原有的基础上上浮10%,公积金也是一样的,二手房首付比例是指购买二手

    2022-05-07 15,340
  • 二手房贷款利率多少

    二手房贷款分为商业贷款,还有就是公积金贷款。商业贷款利率首套房6.55%看资质会有优惠,公积金4.5%,首付30%。二套房商业贷款在原有的基础上上浮10%,公积金也是一样的,二手房首付比例是指购买二手

    2022-04-21 15,340
  • 买房二手贷款利率是多少

    目前房贷基本年利率是:6.15%(贷款年限五年以上),6%(贷款年限五年以下),银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠,目前最低可以打85折;如果信用等级是次级以上,利率会上浮10-30%。(数据

    2021-03-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房贷款流程 01:15
    二手房贷款流程

    二手房贷款流程: 1、携带相关房屋资料至银行,提出二手房的借款申请,银行工作人员就提交材料进行评估,回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估,完成后,评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的

    14,618 2021.03.24
  • 二手房贷款流程是怎样的 01:08
    二手房贷款流程是怎样的

    二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款,然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核,第2步是对二手房进行评估,主要是对价值进行评估,第3步就是支付房屋的首付款,办

    14,895 2022.04.15
  • 购买二手房可以贷款吗 01:15
    购买二手房可以贷款吗

    二手房也可以贷款,但是要办理二手房贷款,购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格,不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例,由于北京市实行严格的购房限制政策,一户居民只能购买一套房产。因此在北京,无论是一手房还是二手房,如果购买方本身

    13,918 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?