小区墙砖脱落砸车物业是否承担责任
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建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的,所有人、管理人、使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。在保修期限内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位可向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。第十五条规定,如因保修不及时造成新的人身、财产损害,则由造成拖延的责任方承担赔偿责任。如果超过保修期,发生的外墙脱落,造成人身财产损害的,建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任,也就是说如果建筑物归单位所有,则由单位承担责任;如果建筑物是商品房,则应由业主和小区物业部门承担责任。
小区建筑物外墙脱落的责任由谁承担,视以下情况而定:商品房在五年之内质保期,如果因工程的质量发生了问题而导致小区的外墙出现了脱落,则由开发商来负责;如果已经过了质保期,则物业公司承担责任。
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建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担责任,所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。物业公司作为小区管理者,对小区公共设
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2022-09-12 15,340
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