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民法典规定小产权房能否设立抵押担保

2022-05-27 15:39

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2022-05-27回复

专业分析:

小产权房不能设立抵押担保。小产权房是指建在农村集体土地上的房屋,这些房屋不支付土地出让金,产权证书不是由国家住房管理局颁发的,而是由乡镇政府或村政府颁发的,不是国家颁发产权证的房产并不真正构成严格法律意义上的产权,所以小产权房不能抵押。

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