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二手房过户的流程
1、合同的建立 通常二手房买卖的合同,房管局会提供范本,并要求交易双方使用,双方可在范本的基础上做改动,一般买二手房,合同多由卖方提供,之后双方协商,达成最终协议。 2、约定付房款 贷款买二手房,若购房者办理公积金和商业贷款组合,需要同时向
2021.03.07 205 -
过户二手房的流程
我国的土地管理法对二手房的过户手续流程作出了相关的规定。一般情况下,二手房的过户手续流程是:当事人需要先把所需要提交的资料全部准备好,一般包含:契税、印花税、土地增值税等税费,接着到房管局办过户手续。通常要十五个工作日后,当事人就可以到房管
2022.04.16 674 -
二手房过户过户流程
1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
2020.11.25 236
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二手房预审过户流程
《不动产暂行条例实施细则》二手房过户预审流程如下: 1、买卖双方签订房屋买卖合同。 2、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。 3、缴纳税费。 4、办理产权转移过户手续。 5、对贷款的买
2022-06-14 15,340 -
二手房过户审核流程
房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构
2022-04-27 15,340 -
二手房过户预审流程
《不动产暂行条例实施细则》二手房过户预审流程如下: 1、买卖双方签订房屋买卖合同。 2、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。 3、缴纳税费。 4、办理产权转移过户手续。 5、对贷款的买
2022-05-26 15,340 -
二手房过户手续预审流程
《房地产暂行条例实施细则》二手住房转让预审流程如下:1。买卖双方签订了房屋销售合同。2、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,并接受审查。3、纳税。4、办理产权转让手续。5、对于贷款买方,买方应在
2021-12-16 15,340
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买二手房过户流程购买普通的二手商品房,办理过户手续的流程如下:第1步,买卖双方达成房屋买卖的意向,签订房屋买卖合同。如果房管部门要求办理网签手续的,那么还要办理购房合同的网签;第2步买卖双方向房管局提出书面过户的申请;第3步就是在提出申请之后,按照法律规定
2,962 2022.04.15 -
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买卖二手房过户流程很多人都是初次接触房屋过户,不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤:第1步就是了解清楚房屋的情况,然后签订房屋买卖合同;第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件,审
3,927 2022.04.15 -
01:26
二手房过户流程及费用在二手房的交易过程中,买卖双方经常会因为办理过户手续而产生纠纷。因此在二手房交易之前了解清楚相关的流程和法律的规定,可以有效的避免在实际交易时产生纠纷。二手房的过户流程包括:1、签合同付款,此时应该和卖方确认房屋产权归属以及房龄等问题;2、
8,279 2021.03.24