房屋质量纠纷如何处理
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
商品房质量对购房者来说至关重要，它不仅关系其居住安全，而且也关系其居住舒适的程度。然而，一些开发商建造的商品房存在这样或那样的质量缺陷，可能严重侵犯购房者的合法权益。因此，开发商应对房地产开发项目的质量负责。购房者可以采取以下措施维护自己的合法权益： 第一，开发商交付的房屋不是主体结构质量不合格的一般质量问题。在保修期内，购房者可以根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条的规定要求其维修。因维修影响房屋使用功能或给买受人造成损失的，开发商应当承担赔偿责任。 第二，如果开发商交付的房屋认为是主体结构质量不合格，可以请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位进行检查。取得房屋质量鉴定不合格证书后，可以要求开发商退房造成损失的，可以向开发商主张赔偿责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
处理房屋质量纠纷业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的业主可以拒绝收房，要求解除商品房买卖合同并赔偿相应的损失。
通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等方式解决购房过程中的房地产纠纷。法律规定，可通过和解或调解解决合同纠纷，不愿和解、调解或和解的，可根据仲裁协议申请仲裁，涉外合同当事人可根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。未订立仲裁协议或仲裁协议无效的，可向人民法院起诉。当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决和调解书，拒不拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
-
如何处理房屋质量纠纷出现房屋质量纠纷时，当事人可以与开发商协商，若是开发商违反了合同中的内容，或者其有欺诈行为，那么当事人就可以要求开发商解除合同；也可以选择向人民法院提起诉讼。
2021.03.23 197 -
如何处理好房屋质量纠纷处理房屋质量纠纷可以协商处理，可以诉讼处理，注意分清责任主体，经常涉及的三个主体是开发商、物业公司、建筑施工单位，慎重要求退房，依法多提赔偿，注意收集证据，争取纠纷处理中的主动。
2021.03.13 125 -
-
如何处理房屋质量纠纷？
搜集证据，协商不成到法院起诉，主张开发商承担违约责任。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构
2022-03-28 15,340 -
房屋质量纠纷如何处理
首先应确定质量是否合格，若双方对此有重大分歧，应委托有资质的房屋质量检测部门予以鉴定。①对于质量经检验合格的，一些细小的房屋质量问题，可按照保修约定，要求开发商承担维修义务；②对于不能修复但又不影响房
2022-01-10 15,340 -
房屋质量纠纷如何处理
首先应确定质量是否合格，若双方对此有重大分歧，应委托有资质的房屋质量检测部门予以鉴定。①对于质量经检验合格的，一些细小的房屋质量问题，可按照保修约定，要求开发商承担维修义务； ②对于不能修复但又不影响
2022-01-10 15,340 -
房屋质量纠纷如何处理
商品房的质量对购房者来说非常重要，它不仅关系到他们的生活安全，也关系到他们的生活舒适度。然而，一些开发商建造的商品房存在这样或那样的质量缺陷，可能严重侵犯购房者的合法权益。因此，开发商应对房地产开发项
2021-11-18 15,340
-
01:03
二手房质量纠纷如何处理二手房买卖后，出现质量问题的解决方法包括了： 1、当买受人根据房屋买卖合同取得二手房的所有权，之后发现房屋存在严重质量问题，导致无法继续居住的，可以视为根本性的违约。那么，买受人可以直接解除合同； 2、如果买受人发现二手房出现质量问题，可以
1,301 2022.04.15 -
01:18
房屋预售合同纠纷如何处理商品房预售合同是指，商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预售方，预购方向预售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同以建造中的房屋为标的物，属于买卖合同的一种。从实践来看，商品房
1,284 2022.04.17 -
01:01
如何处理房产纠纷处理房产纠纷的方式主要有三种，具体如下： 1、当事人自行协商解决； 2、仲裁方式； 3、诉讼方式。 其中仲裁的方法比较灵活简便，纠纷解决也比较快，费用也比较低，所以比较受当事人的欢迎。但是如果双方没有仲裁协议的约定，那么就只能够采取诉讼的方
540 2022.05.18
