买卖二手房过户后发现房子未过户
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你的房产是否过户，如果没有过户，房子仍然还是你的。 至于合同的取消问题，请参照以下法条决定你的行动： 第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤 销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订 立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 第五十五条有下列情形之一的，撤销权消灭： (一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使 撤销权； (二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销 权。
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二手房买卖过户流程： 1、买卖双方先达成一致意见后并签订房屋买卖合同； 2、当事人携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记； 3、登记机关对申请人过户登记申请材料进行审核，符合条件的办理过户登记。
1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
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二手房子买卖过户流程二手房买卖过户流程： 1、买卖双方签订买卖合同； 2、带上相关的证件材料和身份证明去申请，登记要件； 3、缴纳费用； 4、登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核； 5、到房屋所在地的房管局办理过户手续。
2021.03.15 292 -
二手房买卖二手房怎么过户(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文
2020.01.30 168 -
买卖二手房怎么过户二手房买卖中过户如下：签订二手房买卖合同，携带身份证、户口本、婚姻情况证明、房产证、头次购房证明（只有初次买房需要提供以减免契税）等资料到房管局申请房产转移登记；交付全款交纳各类税费，领取过户回执。
2021.03.23 131
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买卖二手房过户后发现房子是我的
这是有风险的，首先您需要了解对方手上的房子所属土地性质是什么，如果对方是农村户口、拆迁还建的土地性质是宅基地性质，建议您不要购买。但如果对方是类似单位房还建，以后可能获得房产证，则是可以上市交易的房子
2022-01-28 15,340 -
购买完二手房发现房子未过户
对方的行为属于无权行为，您可根据当时的合同主张对房屋的所有权，且您在购买后已经入住，属于实际占有，对方的行为属于无权行为，您可通过法律途径提起诉讼主张合同的法律效力，保障自身的权益不受侵犯。当时的合同
2022-01-31 15,340 -
房子过户后发现买卖合同已过户
如果已经过户的在法律上是属于对方的财产，需要您收集证据证明双方之间存在房屋买卖的交易事实。是否有通话录音、聊天记录等证据证明？之前的房产证或还建房合同是否是您的名字？如果没有充足的证据的建议您及时委托
2022-01-31 15,340 -
买二手房过户后发现房子有风险
1.该房屋是有风险的；2.有合同约定的按照合同约定履行。如果一方一般违约，另一方可以根据合同的约定主张承担违约责任；如果是根本违约，可以主张解除合同并主张违约损害赔偿责任。合同双方当事人就合同的履行发
2022-02-02 15,340
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买卖二手房过户流程很多人都是初次接触房屋过户，不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤：第1步就是了解清楚房屋的情况，然后签订房屋买卖合同；第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件，审
4,182 2022.04.15 -
00:59
二手房买卖房屋过户流程房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准
1,090 2022.06.22 -
00:59
买二手房如何过户二手房过户的流程比较复杂，整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤：（1）买卖双方签订房屋买卖合同；（2）买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请；（3）双方缴纳各种税费，例如营业税，个人所得税，契税等等；（4）
1,847 2022.04.15
