您的位置:法师兄 > 专业问答 > 农村拆迁房自建房怎么补偿

农村拆迁房自建房怎么补偿

2022-06-22 03:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-06-22回复

专业分析:

被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置: (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 (3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

农村自建房拆迁补偿如下;对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当拆迁补偿;违章建筑、超过批准期限的临时建筑、扩建的部分,均不予补偿。

章法律师

广东律参律师事务所

农村房屋拆迁的补偿内容一般包括:房屋价值补偿、院落补偿、搬迁与临时安置补偿、奖励等。房屋价值,由专业的房屋评估机构进行评估确定,一般参照周边类似房屋市场价值。搬迁与临时安置补偿以及奖励,由当地根据实际情况,确定标准。

律师普法更多>>
  • 农村自建房拆迁补偿标准?
    农村自建房拆迁补偿标准?

    不同建筑结构的补偿标准不同: 1.草房结构 这种房屋结构在以前的农村地区还是比较常见的,现在比较少了,造价很低,一般每平方补偿在1500-2000元左右的样子。 2.砖瓦结构 瓦房在农村地区目前比较常见,房子的主体是砖构造,房顶有瓦覆盖,一

    2020.10.06 293
  • 农村自建房拆迁补偿标准是什么
    农村自建房拆迁补偿标准是什么

    农村自建房拆迁补偿标准有拆迁草房,每平方米赔付一千九百元,拆迁的是砖瓦房的,每平方米进行补偿两千四百元,如果是两层楼以上的楼房的话,则每平方米按照三千三百元进行补偿,同时每户的异地安置补助费有两万元补偿。

    2020.09.14 525
  • 农村自建房子拆了怎么补偿
    农村自建房子拆了怎么补偿

    每个地方的拆迁补偿标准不同,可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。在赔偿前要看房屋是否是合法建筑,只有合法建筑才能得到赔偿。具体要看征收人和被征收人之间的协商,被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。有约定的按照其约定。

    2020.04.07 203
专业问答更多>>
  • 农村自建房拆迁怎样补偿?

    农村自建房拆迁会给补偿,拆建自建房的单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。具体的农村自建房拆迁补偿如下:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被

    2021-06-04 15,340
  • 农村自建房屋拆迁补偿

    依据您的描述,你可携带相关资料,向村委会提出申请,建议您咨询所在地房屋管理部门。届时请您带齐相关信息及证据材料。

    2022-03-18 15,340
  • 农村自建房拆迁补偿程序

    农民自建住宅申报程序:一、已办《集体土地使用权证》的,向当地乡镇政府规划办报告,办理《规划许可证》即可建设。二、未办理《集体土地使用权证》的:1、提供身份证、户口本复印件(原件核对);2、向村委会申请

    2022-01-13 15,340
  • 农村自建房拆迁补偿标准

    农村拆迁补偿的标准: (1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,房屋拆迁补

    2022-06-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿 01:32
    承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿

    承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的,但是不能要求政府支付土地补偿费,可以要求退还土地租金,因为土地是租赁的,不是由其所有的,土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房,被政府拆迁了的,被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

    1,633 2021.04.25
  • 农村自留地能建房吗 01:42
    农村自留地能建房吗

    农村自留地是不可以建房的。 首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地,虽然它们同属于农民集体所有,但是自留地作为农村集体经济的必要补给,它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间,生产各种农副产品,改善生活条件的。 一般农村建房需要经过以下流程

    2,956 2022.05.11
  • 农村土房拆除政策怎么补助 00:54
    农村土房拆除政策怎么补助

    农村土房拆除政策补助标准如下:按标准规定,砖瓦房一平米补偿2400元,楼房补偿最高,一平米可享受3300元的补助。目前情况来看,大多享受的补贴都差不多在1900至2400左右。由于各地规定有所出入,所以享受补贴的金额均不等。也有一部分农民不

    3,659 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?