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物业有权利不让业主开车进小区吗

2022-03-11 16:34

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河北在线咨询顾问团

2022-03-11回复

专业分析:

作为小区的业主,物业制止业主开车进入小区,这显然是不合理的。小区内每位业主不管采取什么样的交通工具,都有出入小区的通行权,因此,物业管理人员不让业主的车辆进入小区的做法,侵犯了你们的利益。但是,在业委会的授权下,物业部门不准业主在小区路面上乱停车,是为了维护小区业主的利益,做法也是正确的。如果小区的停车位已满,业主将车辆停放在消防通道、绿化带等非正规停车区,物业有权要求业主将车辆开出小区。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

物业没有权利不让业主开车进小区。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

章法律师

广东律参律师事务所

物业没有权利不让业主开车进小区。因为小区停车位土地所有权归全体业主所有,物业公司对于车位没有所有权,只有管理权,所以不能对停车位进行支配、占有、处分,所以物业没有权利不让业主开车进小区。

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