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土地租赁合同可否无固定期限的

2021-12-30 08:50

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西藏在线咨询顾问团

2021-12-30回复

专业分析:

土地租赁合同不得无固定期限。土地租赁的最长期限为20年。双方签订的土地租赁合同约定的租赁期限不得超过20年。土地租赁期届满后,双方续订土地租赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年,20年以上的租赁部分无效。

法律依据:

《民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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