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农村宅基地要怎么分配

2022-05-10 13:47

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2022-05-10回复

专业分析:

关于农村宅基地,在遗产中的分配:法定继承人之间协商解决,协商不成的可以作价给法定继承人中的一人或者数人使用(继承人必须是该村集体经济组织成员),任何继承人可以向法院起诉。提醒注意,宅基地的使用权不属于遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人(要办理相应的变更登记手续)。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。 2、农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地等等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

依据我国法律规定,在我国农村范围内,宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的制度。首先,从宅基地使用权的外部关系来看,是特殊的财产,不应作为遗产继承。其次,宅基地使用权属于家庭共同共有,不是被继承人的个人财产,不能作为遗产继承。

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