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网签合同可以贷款吗

2022-07-19 00:05

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台湾在线咨询顾问团

2022-07-19回复

专业分析:

那是开发商担心有的客户签完购房合同后,有的客户在银行审批贷款时不能贷款或者贷款额不足而采取的一种保守的手段。 一般在付款方式上都有约定的,这个属于客户自己的原因导致银行不放贷款或者贷款额不足造成的后果由客户自己承担,必须补足贷款额不足的部分。 你说的这种情况可能是开发商故意压着,或者是没有签订网签合同(没有上报),因为是先签订正式合同了去房管局备完案了才能与银行签订按揭贷款合同的。一般银行的贷款需要最少15天或者几个月才能批下来,但是批下来了不等于给开发商放款,那又可能需要等几个月银行的资金安排,所以这个时间开发商有可能压着购房合同

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网签合同不能贷款的。根据相关法律规定,商业银行贷款,应当与借款人订立书面合同,合同自当事人均签名、盖章或者按指印时成立生效。且前述所称的书面合同包括以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文。而网签合同的签名一般不被认可。

张神兵律师

广东律参律师事务所

网贷没签合同是不会放款的。借款都要签订合同的,一般都会有电子合同,如果没有借款合同的话,是不会进行放贷的。订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

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