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房顶漏水室内造成损失有谁负责

2023-04-25 19:35

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四川在线咨询顾问团

2023-04-25回复

专业分析:

一、房顶漏水室内造成损失有谁负责 1、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。 2、对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务给与免费修缮,就是愿意付费,开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务,或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定,如果对方拒不赔偿损失,就走司法途径。 3、如果是产权归单位的福利房和自建房,漏水了,就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门,申请维修。 4、如果是租的房子,楼顶漏水的维修完全是房东的责任,因此,要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。

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屋顶漏水造成的损失的负责人: 1、当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故,那就自己负责修缮; 2、若是楼上邻居造成的损害,则由邻居承担损失责任; 3、若是开发商在建造过程中产生的质量问题,则由开发商承担。

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屋顶漏水造成的损失的负责人,要根据实际情况来决定。具体如下: 1、当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故,那么就需要当事人自己负责进行屋顶的修缮; 2、如果是楼上邻居造成的损害,那么就需要让邻居来承担损失责任; 3、如果是开发商在建造过程中产生的质量问题,则由开发商承担。

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