深圳回迁房补贴
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在搬迁住宅的买卖中，卖方必须有搬迁住宅的生产证。另外，经济适用室和经济适用室的管理是两个概念，以搬家为例，他们的区别是搬家不支付几年的房地产费，具体时间看各地区的规定。另外，搬迁住宅的转让商只需支付3％的土地转让金。而且随时可以转行，不需要等五年。但是，如果不转行的话，就会受到转行住宅的买卖政策的限制，5年内不能出售。因为只要不转行，转行住宅和经济适用住宅就没有区别。具体实施中搬家5年内商会没有其他变化，实际上我也说不好。
《商品房销售管理办法》 第七条商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证 （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实 （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。
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