租客违约不肯搬如何处理房屋内物品
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不得出租的房屋有：权属有争议的；属于违法建筑的；司法机关和行政机关限制房地产权利的；未经共有人、抵押权人同意的；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。租房违约应当承担违约责任，守约方可以解除合同，由违约方支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。
租房合同到期了租客不肯搬是违法行为，如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。租赁合同指的是承租方和租房就租赁场所的租赁达成的合同协议，主要针对商铺的使用权达成一种民事租赁关系。租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
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房东擅自处理租客物品违法吗在租赁期，房东在没经租客同意的情况下，擅自进入租客的出租房，把租户东西搬出来，造成租客有损失，是属于非法侵入住宅。所谓“私闯民宅”，指非法侵入他人住宅。即他人非经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。
2020.10.07 872 -
租房租客提前搬走算违约吗？一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合
2021.01.28 688 -
租客房子不租了提前解约如何处理提前解约和租赁期结束解约一样，租赁双方办理交房手续，需要房东和租客一起检查出租屋里的物品是否损坏，房屋水电等费用是否结清，在没有损坏东西、结清水电的情况下房东需退还房屋押金。租赁双方签订《解除租赁合同确认书》，在解除时双方应该就哪一方提出解
2020.10.17 338
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房客不肯搬走该如何维权
处理房客违约不肯搬走的方式是：房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对房客的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案；同时可以到法院起诉，请求法院强制房客搬离房屋并承担违约责任。
2022-11-03 15,340 -
租客不交房租，拖欠物业费，不肯搬走，怎么办
将租客在房舍内的财物提存或公证，整理出房屋后变更门锁、另行出租，对于拖欠租金、物业费的部分，可以起诉至法院。
2022-10-06 15,340 -
租客不愿意搬出房子，如何强制违约支付违约金？
如果急需卖房，可做报警处理。合同有违约条款，按违约条款赔付。
2022-10-23 15,340 -
租客搬出物品不搬出怎么办
1、如果有土地手续、房产手续，能够证明该小房属于你所有的话，对方属于无偿借用，你有权要回。 2、你向对方要回，应当给出合理的搬出时间。 3、如果在合理的时间内，对方拒绝搬出，你可以起诉对方侵权，请求对
2022-01-21 15,340
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00:59
租客违约房东可以不退租金吗租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向
1,981 2022.04.15 -
01:49
房客不交房租该如何办房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行
1,134 2022.04.17 -
01:06
车位租赁合同单方违约如何处理车位租赁合同单方违约的话，当事人可以请求违约方承担相应的违约责任。具体就包括了：继续履行车位租赁合同的责任、采取相应补救措施的责任、赔偿遭受损失一方实际损失的责任以及其他法律规定的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百七十七条的规定。
2,249 2022.04.17
