房子按揭可以卖吗
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房子按揭当然可以卖，不过手续有点繁琐就是，如果你要卖只一购房合同的房子的话，第一是要去中介那里签一份买卖合同然后拿到你当地的公证处去公证，这个公证教买卖合同公证，然后在把你手上的购房合同的复印件，复印件必须是有通过银行通过审核与原件无误后然后在和你的买方去公证处公证，这个公证叫全权委托公证，在中介签定买卖合同的时候最好是叫买方先把首付款给你，你在去和他去做全权委托公证。第2你现在还欠银行的按揭吗？在你做完全权委托公证的时候你在和买方到银行去把按揭转给买方叫买方给你还按揭就可以了。不过这样的操作一般买方很难接受的了因为没一产权证这个谁都会有点疑问。不过这样的操作我做了很多单没什么问题主要是原业主不要耍什么小聪明就不怕。你这套房子卖了以后买房算一套房，利率不会高的。
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按揭的房子可以卖吗按揭的房子是可以卖的，按揭的房子是抵押给银行的，签订购房合同之后需要把银行的贷款还清才能解除房屋抵押，解除抵押后双方才可以正常办理过户。可以用自己的钱将本金还清后解押了再卖。也可以用买家的钱先行支付剩余房贷。 一、按揭的房子怎么卖 1、如果
2022.12.22 22,532 -
按揭房可以卖吗首先，需要明确的一点就是，未还清贷款的房子可以进行买卖，但前提是必须已经取得房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过三种方式转让。 一、转按揭即把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住
2020.06.26 216 -
按揭房可以卖吗按揭的房子可以卖，可以选择下面三种方法： 方法一：转按揭 最简单直接的一种方法。什么是转按揭呢？是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或者转
2023.05.03 1,617
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按揭的房子可以卖吗
你的房子是按揭的，那说明银行有抵押权，在未得到银行同意前，你不能转让，也不能改名字，一般情况下你想更名或者还清贷款后才能实施。你现在想卖房，可能会有两种情况，一是对方付现款，那你拿着钱，去去银行还贷；
2022-02-04 15,340 -
按揭的房子可以卖掉吗
是的。卖方只需要向银行申请提前还款（一般来说，，即12期后，如果提前还款，银行不收取违约金），然后解除房屋抵押。但要求一次性付款，然后用购付款，然后用购房款偿还银行贷款，取出产权证办理转让手续，此时应
2021-12-31 15,340 -
按揭中的房子可以卖吗
可以买卖。但是需要还清贷款取得相关证件进行过户。取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以与房产证登记人和共有人以及买家当事人
2022-02-08 15,340 -
房子买卖可以转按揭吗
房屋买卖可以转按揭。 根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，
2022-07-23 15,340
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01:10
房子还在按揭可以卖吗房子还在按揭的是不可以卖的。 一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进
22,863 2022.05.11 -
01:14
首套按揭房可以查封吗首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人
1,636 2022.04.15 -
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说
3,549 2022.10.06
