房子按揭什么意思
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
是指个人购买的房地产具有房屋产权证书，可以在市场上流通交易的房屋或商品房，支付一定比例的首付款，其余部分以购买的房地产作为抵押，向合作机构申请贷款。简单地说，就是买房子，一定的首付，房子抵押给银行，抵押的钱支付剩余的房子，个人与银行结算。一般来说：有有效的身份证和婚姻状况证明。良好的信用记录和还款意愿。收入稳定。购买的商品房销售合同或意向书。有能力支付购买房屋的第一次购买。在银行开立个人结算账户，并提供有效的担保。满足上述条件后，申请材料可提交银行，银行应当审查是否贷款。
《商业银行法》第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房子按揭贷款是指银行向借款人发放的用于购买房子的贷款。办理房子按揭贷款需要先到银行了解相关情况，带齐资料提出申请，接受银行审查，确定贷款额度。
按揭，又可成为“房地产按揭”或者“住房担保贷款”，按揭已经成为了当今社会商品房买卖的一种主要交易方式。 按揭一般指的是房地产等实物资产作抵押物品，获得银行贷款并依所签合同进行分期付清本息，在贷款还清之后银行会归还抵押物。 申请按揭贷款需要满足以下条件： 1、申请人的年龄在18至65周岁之间，且具备完全民事行为能力； 2、借款人已交齐所购房屋的首期款； 3、借款人有合法稳定的收入，且具备还款付息能力； 4、借款人同意以其所购房屋及其权益作为借款的抵押物； 5、如为二手房，则所购房产的产权必须清晰，且要符合政府所规定的可进入房地产上市交易流通的条件； 6、所购买的房产不在拆迁公告范围内； 7.、贷款银行所要求的其他条件。
-
按揭是什么意思按揭是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭贷款给予三方都有好处：房地产开发公司，按揭贷款可以让购房者提前购房，回笼资金用作周转可以获得更多的利润；按揭贷款根据购房者与
2022.02.22 379 -
商品房按揭是什么意思?商品房买卖按揭就是指将房屋抵押给银行申请贷款。贷款人以书面形式向银行提出个人贷款申请，并提供相关资料，签订贷款合同；贷款人按照贷款合同约定办理房屋抵押登记；房屋为银行办理抵押后，银行发放贷款。
2020.08.17 211 -
按揭房的贷款是什么意思？按揭贷款是指购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。
2021.03.22 279
-
房子按揭是什么意思？
按揭买房的意思就指按揭人将准备购买的房子抵押给银行，银行根据房子当前的价值发放贷款。 按揭人需按照合同的规定，偿还贷款的本金及利息，然后银行便会归还抵押中的房子。若是按揭人有出现违约的情况，银行将会没
2022-05-27 15,340 -
买房子按揭什么意思
1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 3.收入证明（银行指定格式） 4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章） 5.资信证明：包括学历证，
2022-08-15 15,340 -
房子按揭是什么意思
按揭买房的意思就指按揭人将准备购买的房子抵押给银行，银行根据房子当前的价值发放贷款。 按揭人需按照合同的规定，偿还贷款的本金及利息，然后银行便会归还抵押中的房子。若是按揭人有出现违约的情况，银行将会没
2022-05-15 15,340 -
按揭房子意思是什么？
房屋按揭是什么意思？是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的。简单来说，就是时，一定的首付款，房
2022-08-25 15,340
-
01:33
按揭是什么意思按揭，又可成为“房地产按揭”或者“住房担保贷款”，按揭已经成为了当今社会商品房买卖的一种主要交易方式。 按揭一般指的是房地产等实物资产作抵押物品，获得银行贷款并依所签合同进行分期付清本息，在贷款还清之后银行会归还抵押物。 申请按揭贷款需要满
56,360 2022.04.15 -
01:44
按揭的房子离婚怎么分按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是属于一方的个人财产，还是夫妻共同财产。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先由夫妻双方协商处理，协商不成的，可向人民法院起诉。一般存在下列几种情况，第一种是双方均主张所有权并且同意竞价取得的，第二种
1,106 2022.04.17 -
01:01
离婚后按揭的房子怎么分办理离婚时，按揭的房屋已经取得了房屋产权证书的，按揭的房子是可以分割的。法院通常会判决房屋归属一方所有，并由该方偿还剩余的房屋贷款。如果按揭的房子在离婚时尚未取得房屋产权证书的，而且夫妻双方对房子的分割没有达成协议的，可以向法院起诉，法院会
751 2022.04.17
