您的位置:法师兄 > 专业问答 > 按揭买房子房产证复印件

按揭买房子房产证复印件

2022-04-21 07:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-04-21回复

专业分析:

一,按揭买一手房,购房人不会有房产证复印件。由于是初次办理房产证,借款人还清贷款(或按当地政策)后,房产证原件就下发给借款人了。房管局都是批量办证,没有义务给借款人复印房产证。二,按揭买二手房,由于银行要给房产证做抵押登记,还有可能保管房产证原件,所以借款人必须在出证后征得贷款银行的同意,复印房产证。否则一旦银行抵押房产证了,复印件也是不容易得到的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

肖洪林律师

广东君言律师事务所

按揭买房有房产证。无论是现房还是期房,又或是任何一种付款方式,都是可以拿到房产证的。《商品房销售管理办法》要求开发商应当在商品房交付之日起两个月内,将需要提供的办理房屋权属登记资料,报送至房屋所在地房地产行政主管部门。若开发商未及时交付相关材料,则业主拿到产权证的时间便会拖后。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

按揭购房多久拿房产证要依据买卖双方的购房合同约定,以及房屋所在地房管部门办理交易手续的时限规定。按揭房子是指通过向银行申请贷款支付房款的方式购买的房屋。按揭购房和全款买房相比,都需要经过签署房屋买卖合同,办理网签、备案、申请登记,发证的环节。而贷款购房的程序中需要额外办理向银行申请贷款,办理抵押登记手续。上述各项交易环节的办理时限目前并没有全国统一的法律规定,而是由该环节的具体办理单位自行规定。主要受三个因素,一是对于依照规定应当由买卖双方共同或单方申请的,买卖合同是否明确约定了应当在几日内配合提出申请;二是贷款银行收到贷款申请后具体处理贷款审核以及发放贷款的时间规定;三是房屋所在地房管部门对备案登记、房产证办理的时限规定。目前明文规定了房屋所有权登记应当在受理后30个工作日完成。应当清楚,后两项时限都是以买卖当事人申请为起算点,所以双方可以通过合同明确约定申请时间,尽早办理,如果一方有拖延办理行为的,就可以追究违约赔偿责任。

律师普法更多>>
专业问答更多>>
  • 按揭买房,房产证复印件

    一,按揭买一手房,购房人不会有房产证复印件。由于是初次办理房产证,借款人还清贷款(或按当地政策)后,房产证原件就下发给借款人了。房管局都是批量办证,没有义务给借款人复印房产证。二,按揭买二手房,由于银

    2022-05-03 15,340
  • 按揭买房房产证复印件

    一,按揭买一手房,购房人不会有房产证复印件。由于是初次办理房产证,借款人还清贷款(或按当地政策)后,房产证原件就下发给借款人了。房管局都是批量办证,没有义务给借款人复印房产证。二,按揭买二手房,由于银

    2022-03-10 15,340
  • 求按揭买房房产证复印件

    一,按揭买一手房,购房人不会有房产证复印件。由于是初次办理房产证,借款人还清贷款(或按当地政策)后,房产证原件就下发给借款人了。房管局都是批量办证,没有义务给借款人复印房产证。二,按揭买二手房,由于银

    2022-04-14 15,340
  • 附按揭买房房产证复印件

    一,按揭买一手房,购房人不会有房产证复印件。由于是初次办理房产证,借款人还清贷款(或按当地政策)后,房产证原件就下发给借款人了。房管局都是批量办证,没有义务给借款人复印房产证。二,按揭买二手房,由于银

    2022-04-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前按揭买房离婚房子怎么分 01:00
    婚前按揭买房离婚房子怎么分

    夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分以及对应的增值部分给与折

    830 2022.04.17
  • 买房按揭需要什么手续 00:45
    买房按揭需要什么手续

    现在很多人在买房的时候都会选择银行按揭的方式来办理。买房按揭的手续主要包括了以下三个步骤:第一就是到银行了解相关的情况,并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款,需要准备的材料包括了户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水。然后银行会对

    1,699 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?