商铺买卖一般需要交哪些税费?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 房地产交易手续费3元平方米。 印花税：房屋产价的0.05%。 土地增值税： A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。 B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。 个人所得税： 据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入× 7.5%×20%。 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。 营业税及附加税： A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）× 5.5%。 B、不能提供上手发票的，为转让收入× 5.5%。 C、税费为差额的 5.56% 土地出让金： 商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收； 商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%； 办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。 土地出让金契税： 按本次征收土地出让金价款的3%征收。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
商铺买卖税费主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税，具体包括房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税、契税、土地税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金等等。
买家支付的税费： 1、房地产交易手续费； 2、房屋登记费； 3、权证印花税； 4、印花税； 5、契税。卖家支付的税费： 1、房地产交易手续费； 2、印花税。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳
-
继承商铺需要交哪些税费继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20%个人所得税。受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计
2020.01.13 1,302 -
-
商铺满5年买卖需要缴纳的税费有哪些商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。 7、土地出让金契税： 按本次征收土地出让金价款的3%征收。
2020.06.13 1,301
-
商铺买卖需要哪些税费
1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米. 2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：0.05%
2021-03-10 15,340 -
购买商铺需交哪些税费
买家支付： 1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米. 2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：
2021-03-17 15,340 -
商铺买卖要缴纳哪些税费
1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米. 2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：0.05%
2021-03-17 15,340 -
商铺买卖的卖家要付哪些税费？
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 房地产交易手续费3元/平方米。 印花税：房屋产价的0.05%。 土地增值税： A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加
2021-03-19 15,340
-
01:04
商铺第一次办房产证需要交税商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；
4,715 2022.05.11 -
01:31
二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,620 2021.04.25
