转让房屋的所得税缴纳的范围是什么
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按“财产转让所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%。答案补充个人转让住房个人所得税的两种征收方式。 (一)纳税人未提供完整、准确的原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,实行核定征收。重庆市执行1%的核定征收率。核定征收方式为:应纳税额住房转让收入×1%。 (二)纳税人能提供原购房合同、发票等有效凭证,经主管税务机关审核,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让房屋过程缴纳的税金和有关合理费用,实行查实征收。实行查实征收的纳税人在办理转让住房交易过户和转移登记手续前,须按规定向主管税务机关报送相关审核资料,待审批后办理纳税手续。查实征收方式为:应纳税额(住房转让收入-房屋原值-相关税费-合理费用)×20%。对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入。
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需要缴纳个人所得税的范围是:工资、工资收入;劳动报酬所得;稿酬所得;特许权使用费所得;经营收入;利息、股息、红利收入;财产租赁收入;财产转让所得;意外收入。
个人所得税的缴纳范围包括如下:工资薪金所得;劳动报酬收入;报酬收入;特许权使用费收入;经营收入;利息、股息、红利收入;财产租赁收入;财产转让收入;意外收入。
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