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购买孩子的房子是否可以过户到他的名下

2022-03-10 10:02

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安徽在线咨询顾问团

2022-03-10回复

专业分析:

我2010年买的房子是二手的,我父母出资买的,落在前妻名下,现在我2011年6月离婚了,离婚协议上注明了把房子给孩子。孩子由我抚养,对方没有抚养费。要把房子过户到孩子名下,如果孩子同意可不可以直接过户到我名下?或者添加我的名字?需要办什么手续?怎样能交最少的税?如果孩子母亲不给更名我应该怎样办?房子以后有可能还会销售。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

可以把房子过户到孩子名下。如果房子属于个人财产,无须他人同意,可以直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的,需要经过夫妻双方的协商,单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的。

章法律师

广东律参律师事务所

小孩可以有房产可以把房产证过户给小孩。如果是夫妻共同财产,单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的,需要征得对方同意后,方可办理过户登记;如果属于个人财产,无须他人同意,可以直接办理房屋产权过户手续。

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