宜宾房屋出租的规定是什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
照城市房屋租赁管理办法第六条规定，下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的; (六)不符合安全标准的; (七)已抵押，未经抵押权人同意的; (八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 从上述规定可以看出，出租的房屋应当权属清晰，并且符合安全、规划、环保、卫生等要求，宜宾房屋出租这些规定都很容易为大家所理解，但租赁房屋未依法取得房屋所有权证的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;有关法律、法规规定禁止出租的其他情形，出租人和承租人却经常忽视已抵押房屋的租赁问题。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
按照规定以下房屋是不能出租： 1、未经综合验收的新建房屋不能出租； 2、没有产权证的房屋不能出租； 3、没有房屋租赁证件的房屋不能出租； 4、未经原出租人的书面同意，承租人不能擅自将所租房屋再转租出去； 5、属于违章建筑的房屋不能出租； 6、产权属于共有的房屋但共有人未一致同意出租的情况下不能出租； 7、已经抵押的房屋在未得到抵押权人的同意之前不能出租。
出租屋用途的规定如下：在房屋租赁合同中，房屋的使用是必要的条款，出租人有义务确保房屋可以作为约定的使用；一般租赁合同规定，租赁房屋只能用于居住，取得营业执照合法经营，开店、加工生产商品、仓储等，不能使用租赁房屋实施违法犯罪，制造毒品、违禁品，容留卖淫嫖娼、吸毒人员，开设赌场等，承租人需要改变租赁房屋约定的用途时，应征得出租人同意。
-
房屋出租方法的规定有什么房屋租赁方式的规定有： 1、租赁期限不得超过二十年，租赁期限超过六个月的，应当书面形式； 2、承租人应当按照约定的方法使用租赁物，出租人应履行维修租赁物的义务； 3、承租人应妥善保管租赁物，因保管不当造成租赁物损坏或损失的，应当承担损害赔偿
2022.04.16 447 -
规定房屋出租要什么手续1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。 2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件： (1)书面租赁合同； (2)房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人
2020.03.09 380 -
房屋出租方法怎么规定的1、租赁期限不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 2、承租人应当按照约定的方法使用租赁物。出租人应当履行租赁物的维修义务。 3、承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。承租人应当
2021.01.25 262
-
宜宾房屋拆迁补偿标准是多少
房屋拆迁与征地有着莫大的关系，那么，宜宾房屋拆迁补偿标准是怎样的，对于许多地方来说，拆迁补偿标准或有较大的差异，当事人不能因为地域差异而阻挡地方政府的拆迁，因为拆迁也是国家经济建设与社会发展的需要，根
2021-04-17 15,340 -
宜宾县房屋征地补偿标准？
因为每个地方的规定可能都不一样，如果有什么问题或疑问的话可以去当地有关部门了解一下具体内容，看看我们当地的补偿标准是怎样的，虽然地被征走了但国家给了我们一些相应的补偿，让我们能与城市共发展也挺好的。
2022-05-11 15,340 -
长寿房屋出租的具体规定是什么样的
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基
2022-05-21 15,340 -
有什么规定房屋不得出租
按照规定，以下类型的房屋不能出租：未经综合验收的新建房屋；未依法取得产权证的房屋；无房屋租赁证的房屋；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋；属于违章建筑的房屋；司法机关和行政机关依法裁定，决定
2021-11-06 15,340
-
01:04
出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事项如下：1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；2、租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。 和上一个租
9,220 2022.04.15 -
01:07
简单的房屋出租合同怎么写简单的房屋租赁合同应当包含以下几个方面的内容：第一就是关于房屋的基本信息，比如说房屋的确切位置，房屋的面积，装修情况等等，这也能够避免在交还房屋的时候产生纠纷。第二就是关于租赁的用途以及租赁的期限，例如是用于居住还是用于办公，房屋租赁的期限
1,403 2022.04.17 -
00:52
怎么写房屋出租合同书房屋租赁合同要注意很多的细节，在后期的租赁中才会有一个比较好的租房体验。房屋租赁合同应当包含以下内容：第一是房屋的基本情况，比如说房屋的结构，面积，房屋的家电家具，室内设施状况；第二就是租赁的期限，租赁期限最长不得长于20年；第三是租金，押
1,410 2022.04.17
