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谁有无租使用房产税合同?

2022-06-20 20:37

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2022-06-20回复

专业分析:

“无租使用其他房产”中的无租是指没有租金的意思。 《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号)第一条规定,“无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。” 在无租使用情况下,房产税的纳税义务主体仍为产权所有人,只是由使用人代为缴纳房产税。房产税属于财产税,无租使用的房产,即使是使用人交纳,也属于代扣代缴。而采用房产余值征收,也是为了便于管理。

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无租金运用房产也要交纳房产税。依据2009年12月1日起实行的财税2009年128号中规矩,无租运用其他单位房产的应税单位和个人,按照房产余值代交纳房产税。产权出典的房产,由承典人按照房产余值交纳房产税。

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