您的位置:法师兄 > 专业问答 > 二手房贷款申请需要哪些流程?

二手房贷款申请需要哪些流程?

2022-05-19 17:03

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-05-19回复

专业分析:

⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议房屋买卖合同;⑵符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;⑶买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;⑷律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;⑸贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;⑹买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;⑺购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;⑻买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;⑼借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;⑽借款人按月还款;⑾借款人还清贷款本息,解除抵押担保。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

二手房按揭贷款流程:1、签订购房合同;2、向银行申请贷款,提交材料;3、银行批准后交首付,办理过户;4、办理房地产抵押登记、保险手续、银行贷款,交付房屋。

章法律师

广东律参律师事务所

二手房贷款需要的材料包括:买房人身份证、户口本、婚姻状况证明、首付款证明、职业与收入证明、房屋买卖合同。卖房人身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明。由其他自然人为购房人提供担保的,担保人需要通过银行审核,根据银行要求提供相关证明材料。

律师普法更多>>
  • 买二手房贷款流程是哪些?
    买二手房贷款流程是哪些?

    买二手房贷款流程如下: 1、确定办理贷款的银行; 2、根据银行的要求,提交购房合同等需要的材料; 3、银行对于提交的材料进行审核; 4、符合贷款条件的,签订贷款合同。 根据《中华人民共和国民法典》规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还

    2022.01.09 361
  • 武汉二手房贷款流程哪些
    武汉二手房贷款流程哪些

    武汉二手房贷款流程如下: 1、第1日递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的

    2020.03.04 202
  • 二手房贷款流程
    二手房贷款流程

    二手房贷款流程: 1、携带相关房屋资料至银行,提出二手房的借款申请,银行工作人员就提交材料进行评估,回复大概的贷款总额以及年限; 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估,完成后,评估机构向银行出具实际的评估报告; 3、银行针对贷款申请人的

    2022.04.15 279
专业问答更多>>
  • 二手房贷款申请有哪些流程

    二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。如果要顺利并成功取得二手房按揭贷款

    2022-04-26 15,340
  • 二手房贷款需要哪些流程?

    1、实地看房 对房屋现场勘察:所售房屋产权是否明晰;是否设定其他抵押权利;是否对外出租;如果是公有房改住房、安居工程、经济适用房等非商品房是否符合上市交易条件等。 2、产权验证 产权人及共有权人(卖方

    2021-03-19 15,340
  • 二手房贷款流程需要哪些

    二手房贷款流程如下:1、买卖双方准备好各自的材料,然后向银行申请二手房贷款,并提交资料;2、.银行工作人员进行初步评估,给出一般贷款期限和金额;3、买方对金额满意后,到银行指定的房地产评估机构进行评估

    2021-12-16 15,340
  • 二手房过户贷款需要哪些流程?

    购房者先向银行申请二手房贷款,在银行审核完双方材料,符合贷款条件的申请,银行出具批贷函,同意贷款,然后银行在过户前出具抵押合同。

    2021-02-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房贷款流程 01:15
    二手房贷款流程

    二手房贷款流程: 1、携带相关房屋资料至银行,提出二手房的借款申请,银行工作人员就提交材料进行评估,回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估,完成后,评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的

    14,618 2021.03.24
  • 二手房按揭贷款需要什么流程 01:19
    二手房按揭贷款需要什么流程

    二手房按揭贷款的流程包括: 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全,去银行领取并填写借款申请表,工作人员就材料做出基本评估,给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间,由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费; 2、审批。 银行审核贷款申

    2,242 2021.07.05
  • 二手房贷款需要哪些材料 01:03
    二手房贷款需要哪些材料

    申请二手房贷款,银行会具体的进行严格的审查。因此在准备材料上就应当注意准备齐全完备。首先是应当提交申请人的身份证复印件。其次应当准备收入流水证明,一般需要提供连续半年或者是一年,不同银行要求不同。然后需要准备房屋的产权证。准备个人工作证明,

    2,209 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?